Belasting Educatie
Hoofdcategorieën
Specifieke Onderwerpen
Onroerende Zaak Belasting (OZB) - Nederland 2025
De Onroerende Zaak Belasting (OZB) is een jaarlijkse gemeentelijke belasting gebaseerd op de WOZ-waarde van uw eigendom. Leer hoe deze wordt berekend en welke tarieven gelden in uw gemeente.
Belangrijkste Punten
- Jaarlijkse belasting betaald door eigenaren aan gemeenten
- Gebaseerd op WOZ (Waardering Onroerende Zaken) taxatie
- Tarieven variëren aanzienlijk tussen gemeenten (0,05% tot 0,11%)
- Aparte tarieven voor eigenwoningen vs verhuurpanden
- Commerciële huurders kunnen ook OZB betalen over hun gehuurde ruimte
- Betaling doorgaans in termijnen gedurende het jaar
- Enkele vrijstellingen beschikbaar voor bepaalde eigendomstypen
Regionale Tarieven
Rekenvoorbeeld
Voorbeeld: Eengezinswoning in Utrecht
Dit is de jaarlijkse OZB voor een eigenwoningen met WOZ waarde €350.000 in Utrecht tegen het 2025 tarief van 0,0819%.
Veelgestelde Vragen
Hoe wordt mijn WOZ waarde bepaald?
De WOZ waarde wordt jaarlijks door uw gemeente bepaald op basis van vergelijkbare woningverkopen en marktomstandigheden per 1 januari. U ontvangt elk jaar een WOZ waardering.
Kan ik bezwaar maken tegen mijn WOZ waardering?
Ja, u kunt bezwaar maken tegen uw WOZ waardering als u deze te hoog vindt. U moet binnen 6 weken na ontvangst van uw WOZ beschikking bezwaar indienen.
Betaal ik OZB als ik mijn eigendom verhuur?
Als eigenaar betaalt u OZB, ook als u uw eigendom verhuurt. Huurders betalen geen OZB voor woningen, maar commerciële huurders kunnen wel OZB betalen voor bedrijfspanden.
Wanneer moet ik OZB betalen?
De meeste gemeenten staan toe dat u OZB in termijnen gedurende het jaar betaalt. Het exacte betalingsschema varieert per gemeente, maar loopt doorgaans van 2-10 termijnen.