OZB Calculator

OZB (Onroerende Zaak Belasting) is Nederlandse eigendomsbelasting betaald door eigenaren, berekend op basis van WOZ-waarde en gemeentelijke tarieven.

WOZ-waarde wordt jaarlijks door gemeenten bepaald op basis van marktwaarde per 1 januari, gebruikt voor berekening van onroerende zaak belasting.

Je vindt je WOZ-waarde in je jaarlijkse WOZ-beschikking van de gemeente. Vaak kun je de WOZ-waarde ook bekijken via MijnOverheid of het WOZ-waardeloket. De WOZ-waarde wordt gebruikt voor belastingen zoals OZB en andere woning-gerelateerde heffingen.

OZB wordt berekend door de WOZ-waarde te vermenigvuldigen met het OZB-tarief van je gemeente. Elke gemeente stelt jaarlijks zijn eigen OZB-tarief vast, waardoor het percentage per gemeente kan verschillen.

OZB wordt jaarlijks in rekening gebracht, meestal in het voorjaar. Je kunt vaak kiezen voor betaling in één keer of in termijnen. De gemeente stuurt je een aanslag.

Je kunt bezwaar maken tegen de WOZ-waarde als je denkt dat deze te hoog is. Dit moet binnen 6 weken na de beschikking. Bezwaar tegen het OZB-tarief zelf is meestal niet mogelijk.

WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is de officiële taxatie die jaarlijks door gemeenten wordt vastgesteld. De waarde wordt bepaald per 1 januari op basis van verkopen uit het voorgaande jaar. Je ontvangt de WOZ-beschikking rond februari.

De WOZ-waarde wordt meestal in januari of februari bekendgemaakt via de WOZ-beschikking (vaak samen met de gemeentelijke aanslag). De peildatum is 1 januari van het voorafgaande jaar. De exacte datum verschilt per gemeente.