Spring naar hoofdinhoud Spring naar calculator Spring naar footer

Hypotheekrenteaftrek Calculator

Name: Hypotheekrenteaftrek Calculator
Author: Belastbaar

Bereken je hypotheekrenteaftrek en eigenwoningforfait voor 2026. Zie je belastingvoordeel en wat je netto bespaart op je hypotheekrente.

Belastingjaar 2026 · gecontroleerd juni 2026

Laatst beoordeeld: Belastingjaar 2026, gecontroleerd in juni 2026Officiële bronnen: Belastingdienst - inkomstenbelastingLees onze methodologie

Veelgestelde vragen

Vind snel antwoord op de meest gestelde vragen

Wat is hypotheekrenteaftrek?

Hypotheekrenteaftrek is een Nederlandse belastingaftrek waarmee huiseigenaren de hypotheekrente kunnen aftrekken van hun belastbaar inkomen.

Wat is eigenwoningforfait?

Het eigenwoningforfait is een fictief bedrag dat huiseigenaren bij hun inkomen moeten optellen. Het compenseert deels de hypotheekrenteaftrek.

Wat is WOZ-waarde en waar vind ik die?

De WOZ-waarde is de door de gemeente vastgestelde waarde van je woning. Je vindt deze in je jaarlijkse WOZ-beschikking en vaak ook via MijnOverheid of het WOZ-waardeloket. De WOZ-waarde heb je onder andere nodig voor berekeningen zoals het eigenwoningforfait.

Wanneer is de WOZ-waarde bekend?

De WOZ-waarde wordt meestal in januari of februari bekendgemaakt via de WOZ-beschikking (vaak samen met de gemeentelijke aanslag). De peildatum is 1 januari van het voorafgaande jaar. De exacte datum verschilt per gemeente.

Hoe bereken je eigenwoningforfait?

Eigenwoningforfait bereken je meestal als een percentage van de WOZ-waarde van je woning. Het percentage (en eventuele schijven) verschilt per belastingjaar. Vul je WOZ-waarde in en kies het juiste belastingjaar in de hypotheekrenteaftrek calculator om het correcte bedrag en het effect op je fiscale voordeel te zien.

Wat is het maximale aftrekpercentage in 2026?

In 2026 is het maximale belastingtarief voor hypotheekrenteaftrek 37,56%. Ook als je in het hoogste tarief zit (49,5%), wordt de aftrek tegen het geplafonneerde tarief berekend.

Wat is het verschil tussen bruto en netto maandlasten hypotheek?

Bruto maandlasten zijn wat je aan de bank betaalt (rente + aflossing). Netto maandlasten zijn de bruto lasten minus het fiscale voordeel van hypotheekrenteaftrek (alleen over rente, niet over aflossing), gecorrigeerd voor bijvoorbeeld het eigenwoningforfait. Het verschil hangt o.a. af van je inkomen en het belastingjaar (het maximale aftrekpercentage is 37,56% in 2026). Gebruik de calculator om dit voor jouw situatie te berekenen.

Hoe lang kan ik hypotheekrente aftrekken?

Je kunt doorgaans maximaal 30 jaar hypotheekrente aftrekken vanaf het moment dat je de hypotheek hebt afgesloten (de 30-jaartermijn).

Heb je nog vragen?

Bezoek Helpcentrum Neem contact op

Verder rekenen

Gerelateerde calculators

OZB Calculator Bijleenregeling Calculator Overdrachtsbelasting Calculator Box 3 Belasting Calculator

Verder lezen

Woningaftrekposten Gids Fiscaal Partnerschap Gids

Bereken je totale belastingdruk met de gratis belastingscan

Bekijk alle belastingcalculators