Spring naar hoofdinhoud Spring naar calculator Spring naar footer

OZB Calculator

Bereken je OZB voor 2026 op basis van WOZ-waarde en gemeentetarief. Zie direct een duidelijke jaarinschatting van je onroerendezaakbelasting.

Belastingjaar 2026 · gecontroleerd juni 2026

Kort antwoord

OZB en WOZ-impact voor huiseigenaren

Deze calculator richt zich op WOZ/OZB intent en verwijst bredere gemeentelijke lasten door naar de gemeentebelasting calculator.

Wat deze calculator meeneemt

WOZ-waarde, gemeentelijk OZB-tarief en woningeigenaarcontext.
Indicatie van jaarlijkse lokale woninglasten.
Doorverwijzing naar bredere gemeentelijke lasten en hypotheekrenteaftrek.

Belangrijke aannames

Gemeentelijke tarieven verschillen per jaar en gemeente.
Controleer de officiële aanslag voor definitieve bedragen.

Laatst beoordeeld: Belastingjaar 2026, gecontroleerd in juni 2026Officiële bronnen: Belastingdienst - inkomstenbelasting, Waarderingskamer - WOZ, CBS - gemeentelijke belastingenLees onze methodologie

Veelgestelde vragen

Vind snel antwoord op de meest gestelde vragen

Wat is OZB in Nederland?

OZB (Onroerende Zaak Belasting) is Nederlandse eigendomsbelasting betaald door eigenaren, berekend op basis van WOZ-waarde en gemeentelijke tarieven.

Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?

WOZ-waarde wordt jaarlijks door gemeenten bepaald op basis van marktwaarde per 1 januari, gebruikt voor berekening van onroerende zaak belasting.

Waar vind ik mijn WOZ-waarde?

Je vindt je WOZ-waarde in je jaarlijkse WOZ-beschikking van de gemeente. Vaak kun je de WOZ-waarde ook bekijken via MijnOverheid of het WOZ-waardeloket. De WOZ-waarde wordt gebruikt voor belastingen zoals OZB en andere woning-gerelateerde heffingen.

Hoe wordt OZB berekend?

OZB wordt berekend door de WOZ-waarde te vermenigvuldigen met het OZB-tarief van je gemeente. Elke gemeente stelt jaarlijks zijn eigen OZB-tarief vast, waardoor het percentage per gemeente kan verschillen.

Wanneer moet ik OZB betalen?

OZB wordt jaarlijks in rekening gebracht, meestal in het voorjaar. Je kunt vaak kiezen voor betaling in één keer of in termijnen. De gemeente stuurt je een aanslag.

Kan ik bezwaar maken tegen de OZB?

Je kunt bezwaar maken tegen de WOZ-waarde als je denkt dat deze te hoog is. Dit moet binnen 6 weken na de beschikking. Bezwaar tegen het OZB-tarief zelf is meestal niet mogelijk.

Wat is de WOZ-waarde en wanneer wordt deze bepaald?

WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is de officiële taxatie die jaarlijks door gemeenten wordt vastgesteld. De waarde wordt bepaald per 1 januari op basis van verkopen uit het voorgaande jaar. Je ontvangt de WOZ-beschikking rond februari.

Wanneer is de WOZ-waarde bekend?

De WOZ-waarde wordt meestal in januari of februari bekendgemaakt via de WOZ-beschikking (vaak samen met de gemeentelijke aanslag). De peildatum is 1 januari van het voorafgaande jaar. De exacte datum verschilt per gemeente.

Heb je nog vragen?

Bezoek Helpcentrum Neem contact op

Verder rekenen

Gerelateerde calculators

Gemeentebelasting Calculator Hypotheekrenteaftrek Calculator Bijleenregeling Calculator Overdrachtsbelasting Calculator

Verder lezen

Woningaftrekposten Gids Lokale Gemeentebelastingen Gids Meer weten over onroerendezaakbelasting

Bereken je totale belastingdruk met de gratis belastingscan

Bekijk alle belastingcalculators